Версия
для печати
для печати
АНДРЕЙ: Здравствуйте.
Планируем приобрести недвижимость за границей. Рассматриваем только страны ЕС. Мотивов несколько:
- Вложение денег в недвижимость
- Упрощение процедуры получения визы и дальнейших путешествий
- Иметь свое жилье за границей "на всякий случай".
После покупки пока не планируем жить в квартире.
Рассматриваем к покупке квартиры, практически, любой площади. Бюджет хотелось бы не больше 100 тыс евро плюс-минус. Рассматриваем покупку в ипотеку, учитывая невысокие проценты и возможность подтвердить доход, полученный на территории ЕС. Бегло просмотрев страны, кто выдает ипотеку нерезидентам, отобрали следующие страны:
- Чехия (Прага)
- Германия (Берлин, Франкфурт, Гамбург, Дюссельдорф)
- Эстония (Таллин)
Видели также Италию и Испанию, но эти страны пока под вопросом.
Подскажите, пожалуйста, реально ли в текущих условиях найти приемлемые варианты за указанный бюджет с возможностью взять ипотеку нерезиденту?
Поискав в интернете, пришел к выводу, что, в Германии и Праге сложно найти что-то в этот бюджет стоящее, а в Таллине нет ипотеки для нерезидентов, только лизинг с большим процентов. Но хотелось бы еще услышать ваше мнение?
Может, вы знаете еще хорошие варианты (страны) с хорошими условиями по ипотеке для нерезидентов, которые будут вписываться в наш бюджет?
Добрый день, Андрей!
Действительно, для Таллина, Праги и крупных городов Германии бюджет в €100 тыс. маловат. А вот как раз в Италии и Испании за эти деньги можно купить квартиру у моря. Также за эту сумму можно купить квартиру в Афинах, Салониках и других греческих городах. В плане дохода от аренды более перспективны Испания и Греция. Доход от дешёвой квартиры в Италии, скорее всего, сможет только компенсировать ваши коммунальные расходы.
Ипотеку иностранцам эти три страны предоставляют.
Подробнее об условиях ипотеки в разных странах Европы вы можете прочитать в нашей статье.
