Консультация по Венгрии. Стоит ли покупать дом, который оформлен как участок?

Тема вопроса: Венгрия, Процедура покупки

04.06.2022

АЛЕКСАНДР: Добрый день. Работаю и проживаем с семьей в Венгрии. Есть ВНЖ. Решили купить дом в Венгрии. Присмотрели варианты. Один из вариантов очень понравился, но смущает один момент. В кадастровом реестре продавцу по указанному адресу принадлежит земельный участок с нарисованным в плане домом. Так как дом построен давно, продавец уверяет, что на момент постройки не требовалось оформлять документы на дом. Какие у нас существуют риски при покупке этого участка с таким домом? Возможно ли в нем прописаться и проживать? Не заставят ли нас оформлять для этого разрешение на заселение? Не оштрафуют ли за не зарегистрированное строение?

Ответы:

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU

Александр, добрый день!
Всё это выглядит сомнительно. Скорее всего, если дома как такового нет в кадастре, вы сможете оформить собственность только на землю. Чтобы понять наверняка, вы можете обратиться к риелтору или адвокату, однако рассчитывайте на расходы по оплате их услуг по проверке объекта.
Подробнее о процедуре покупки недвижимости в Венгрии.