Консультация по Австрии. Недвижимость

14.05.2009

ИГОРЬ: В каких округах Австрии российские граждане могут приобретать недвижимость без ограничений как частные лица?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Игорь! На Ваш вопрос ответила Анна Шехова, консультант по недвижимости журнала "Д-штрих". "Добрый день, Игорь! Согласно австрийским законам, свободно покупать недвижимость на территории Австрии может только гражданин Австрийской Республики. Иностранец, вне зависимости от района, где он хочет обзавестись жильем, должен перед покупкой запрашивать разрешение у местных властей. В каждой из 9 федеральных земель Австрии существуют свои ограничения и свои правила для иностранцев, желающих купить недвижимости. При решении о возможности покупки недвижимости иностранцем принимаются во внимание социальные и экономические интересы каждой конкретной федеральной земли. Но везде действует общий принцип: каждая сделка должна быть одобрена властям. Разрешение не требуется только в том случае, если собственность приобретается супружеской парой, где один из супругов обладает австрийским гражданством. Также не требуется разрешение на покупку недвижимости в Вене гражданам других стран ЕС. Так что, вам необходимо, определиться с теми районами, где вы присматриваете объект и узнавать информацию конкретному по ним". С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать