Консультация по США. Покупка жилья и получение гражданства

31.01.2008

МАРИЯ ГЕННАДЬЕВНА: Здравствуйте, у меня такой вопрос, У нас семья из 4 человек, мы хотим переехать жить в Штаты, соответственно купить жилье (предполагаемая стоимость жилья в пределах до 250 тыс. $), как можно получить вид на жительство и приобрести жилье(например в кредит)?

Ответы

РОМАНОВСКИЙ МИХАИЛ (Компания MGR Global Realty, Inc.) : Уважаемая Мария Геннадьевна, Наличие жилья в США не дает никаких преимуществ на получение вида на жительство. Вы должны оформляться в соответствии с существующими иммиграционными законами, пользуясь услугами адвоката. Что касается приобретения жилья с использованием ипотечного кредитования, то это возможно. Вам необходимо будет внести первоначальный взнос порядка 30% и годовая процентная ставка, по сегодняшнему маркету на этот вид финансирования, будет порядка 7.0% из расчёта 30 летней выплаты. С уважением, Михаил Романовский MGR Global Ralty, Inc.
ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Уважаемая Мария Геннадьевна, приобретение жилья и получение статуса иностранца, проживающего в США на законных основаниях, два самостоятельных вопроса. Приобретение жилья в кредит (30% первоначальный взнос)процедура простая. Получение визы, дающей право на последующее получение Грин Кард, регламентировано законом и у вас должны быть основания для подачи заявления на соотвествующую визу. Пожалуйста отправьте мне е-мейл и я свяжу вас с адвокатом, который определит есть ли у вас основания на соответствующее заявление. Наталия Дудко, брокер broker@homebytheocean.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать