Версия
для печати
для печати
LARISA: Здравствуйте!
Обязательно ли наличие диагностических тестов на подписание предварительного договора, если, по утверждению собственника, местоположение объекта никогда не характеризовалось как область, насыщенная термитами? Допустит ли нотариус такую ситуцию? Будет ли этот вопрос подвержен нотариальной проверке, или это не входит в обязанности нотариуса?
Спасибо!
Добрый день, Лариса, Диагностические тесты при продаже недвижимости во Франции обязательны, и без них вы не можете подписать предварительный договор, то есть компромис. Помимо теста на термитов делаются также тесты на свинец, асбест, площадь по Каррез, прилагаются документы о рисках в зоне расположения недвижимости и т.д. С уважением, Николя Галле www.frantsia.ru
Лариса, добрый день! теоретически наличие всех диагностик(площадь, асбест, свинец, энергетика, риски, термиты) обязательно для сделки, на практике возможна ситуация, когда предварительных договор подписывают без этих диагностик, если время поджимает, но тогда прописывается, что продавец их обязан предоставить к акту подписание и что их отсутствие освобождает покупателя от сделки с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
