Консультация по Сейшельским островам. Покупка дома

Здравствуйте, Владимир! Въезд в страну безвизовый. Вы сможете находиться на Сейшелах без визы и регистрации в течение полугода. Приобретение недвижимости дает Вам право на получение вида на жительство. Процедура покупки заключается в следующем. Вы обращаетесь в агентство по недвижимости (либо на месте, либо в России), заключаете договор о предоставлении услуг по поиску объекта. После того, как объект определен, нотариус проверяет документы на данную недвижимость. Затем, если все в порядке, вы и продавец подписываете договор купли-продажи, и нотариус его заверяет. Оплату можно производить как наличными, так и безналичным расчетом. Из документов Вам потребуется заграничный паспорт, действительный в течение 6 последующих месяцев, и декларация о доходах. Вся процедура покупки и регистрации права собственности займет 2-3 месяца. При покупке взимается государственный налог в размере 10-30%, регистрационный сбор 4-10%. Услуги нотариуса обойдутся в 1-2%. Все налоги платит покупатель. Ежегодного налога на недвижимость на Сейшелах нет. В связи с высокими налогами на Сейшелах очень распространена практика покупки недвижимости на юридическое лицо. Его деятельность в дальнейшем может быть исключительно номинальной. Для этого иностранный гражданин и двое граждан Сейшел выступают учредителями компании. Единовременные траты на открытие компании составляют порядка $500, ее поддержание обойдется в $300-400 ежегодно. Коммунальные услуги по стоимости в целом сопоставимы с российскими, но нужно учитывать, что очень высока плата за пресную воду. С уважением, Администрация портала Prian.ru