Консультация по Украине. Жилищное законодательство

14.07.2009
Тема вопроса: Украина

ТАНЯ: Здравствуйте! У нас в частном доме прописано три семьи, улица идет под снос, на что мы можем рассчитовать по нынешнему законодательству: на денежную компенсацию или на другое жилье?

Ответы

МУЗЫЧКО РУСЛАНА : Здравствуйте, Татьяна! С юридической точки зрения в настоящее время такие вопросы решаются в следующем порядке. Как правило, снос производится под новое строительство, у этого нового строительства всегда в наше время есть инвестор. Вот этот инвестор и должен решить вопрос сноса. Законодательство предусматривает лишь один вариант - выкупить этот дом, который нужно снести, и что получит собственник взамен - это уже мастерство переговоров, оценка ситуации, грамотные консультанты и пр. В нашей практике в прошлом году был случай, когда клиент за двухкомнатную квартиру в доме под снос получил сумму в четыре раза превышающую ее рыночную стоимость. Факторов, которые имели влияние очень много, в том числе точ, что в квартире были прописаны малолетние дети. Но ведя переговоры с застройщиком, Вы должны знать, что пока собственник (или сособственники) не согласяться продать заинтересованному инвестору дом под снос, он не сможет ничего делать в своем инвестиционном проекте. Но палку перегибать тоже не стоит. Руслана Музычко www.lawyers.com.ua +38 044 453 77 87

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать