Консультация по зарубежной недвижимости. Куда лучше инвестировать?

23.07.2009

ЮЛИЯ: Здравствуйте. Подскажите, куда лучше инвестировать небольшие деньги, чтобы иметь более менее постоянную отдачу? Скажем, есть средства на покупку небольшой квартиры в Болгарии (чуть более 1 млн. руб), или лучше предпочесть Скалею? А может, есть интересные предложения в других странах? Куда вкладывать выгоднее, где недвижимость будет приносить постоянный стабильный доход? Спасибо.

Ответы

РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте, Юлия! Если перевести в евро Ваш 1000000рублей, то это будет около 25 000 евро. Очень маленькая вероятность купить за такие деньги недвижимость с целью получения постоянного дохода. Я бы предложила Вам рассмотреть вариант аренды: это может быть кафе, ресторан, миниотель или апартаменты. Если Вас заинтересует мое предложение, пишите: info@croatiadom.com или звоните: 00 385 98 295 938 begin_of_the_skype_highlighting              00 385 98 295 938      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              00 385 98 295 938      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              00 385 98 295 938      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              00 385 98 295 938      end_of_the_skype_highlighting. С уважением Раиса Семичастнова.
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравсвтуйте, Юлия! Сумма действительно невелика для инвестиции. В Чехии, к сожалению, этой суммы будет недостаточно для покупки инвестиционно привлекательной недвижимости. Для получения стабильной прибыли необходима сумма мин. 50.000 евро. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha / Stone Castle s.r.o. тел. +420-261217063 begin_of_the_skype_highlighting              +420-261217063      end_of_the_skype_highlighting моб. +420-774878189 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz
ШТАЙНЕР ЕЛЕНА (Компания Turkaddress Real Estate) : Здравствуйте, Юлия! Предлагаю Вам рассмотреть страну для вложений-Турцию. Сумму, указанную Вами, можно вложить в строящийся объект как первый взнос, если объект к примеру стоит 50000 евро, то оставшиеся 25000 евро рассчитать на беспроцентную рассрочку до 36 месяцев,получается в месяц 694 евро. Выплачивая рассрочку, Вы уже можете её сдавать, жить .... И ещё один момент, после сдачи объекта застройщиком Вы можете продать квартиру на 15 % дороже, чем купили. С уважением , Елена Штайнер, директор по продажам недвижимости ALAYDIN CONSTRUCTION & REAL ESTATE Mobile: 0090 549 718 49 52 skype: shtaal www.alaydinvilla.com yelena@alaydinvilla.com
МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Здравствуйте, Юлия, 1 000 000 руб. - это очень маленькая сумма для инвестирования. В Испании на такую сумму ничего посоветовать не могу. С уважением, Сергей Москалев
ИВАНОВ СЕРГЕЙ (Компания Com Bi Com) : Юлия, к сожалению по Черногории инвестиционная сумма в 25 тысяч евро для покупки готового объекта, предназначенного для сдачи в аренду, конечно, маловата. С уважением, Сергей, Будва +38269467186 www.real-mne.com
АЛЕКСАНДР ГАРМАШЕВСКИЙ (Компания Болгарский Дом -1) : Уважаемая Юлия, За 25-28 000 евро можно купить студию около 35 кв.м. на горнолыжном курорте Банско в Болгарии и получать нормальный доход во время зимнего сезона и поменьше летом. С уважением, Александр/Bolgarskiy Dom www.bulgarianhome.ru +359 884 461070
АННА КИРИСЕНКО (Компания Gemini Lifestyle SA) : Здравствуйте, Юлия! У сожалению, в Италии за эту сумму невозможно найти ничего, что могло бы приносить доход. Нужно начинать с 80000 евро. Всего доброго, Анна Кирисенко, компания Gemini Lifestyle.
ВАСИЛИАДИ НАНА ГЕННАДЬЕВНА (Компания L.CONSTANTINOU&CO.LTD) : Здравствуйте, На Кипре, чтобы инвестировать в покупку квартиры с целью сдавать ее в дальнейшем в аренду, соотношение следующее . Но мы всегда говорим примерно, так как зависит от расположения и от квартиры и т.д. Цена 1 спальной квартиры – 135000 – 170000 Евро (примерно в 500 м от моря) , Арендовать можно такую квартиру на долгосрочный период – 520-550 Евро в месяц С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd nana@cypruspropertyagent.com l.constantinouco@ mail.ru http://constantinouproperty.narod.ru Skype: nana_cy1

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать