Консультация по Латвии. Дом в Латвии

27.07.2009

HIKA: Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, я хотел бы приобрести недвижимость недорогую, центр города мне не нужен, что Вы могли бы посоветовать? Недвижимость мне нужна не для проживания, но при этом хотел бы поинтересоваться ценами: до 15000$ можно ли что-либо найти? Но опять-таки можно в 100км Риги, может ли это быть дом со своей землей? И еще вопрос... чем отличается приобретение недвижимости Латвии от Литвы?Спасибо!Заранее благодарю!

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : hika, добрый день. Если речь идет о квартирах в Риге, то на данный момент можно найти в спальных районах города 1-комнатные квартиры по цене примерно от 9000 евро (цена будет зависеть от количества кв.м., района, качества жилья и дома). До 15000 евро в удаленных районах Латвии можно приобрести дачные дома или половины жилых домов. Можно также найти и жилые дома, но они могут быть деревянными или с частичными удобствами, требующие ремонта или недостроенные. В Латвии для иностранцев нет никаких ограничений на покупку недвижимости, включая землю для ЖИЛИЩНОГО строительства. Ограничения касаются только пограничных земель, земель дюнной защитной зоны, а также сельскохозяйственной земли и леса. Если Вы будете покупать дом в Латвии, то необходимо будет просить разрешение на покупку земли под домом в местной думе. Как правило, это носит формальный характер. Но если за домом (хутором) будет числиться с/х земля или лесные угодья, то купить не удастся. Одим из вариантов проведения сделок по покупке земли нерезидентом предполагает участие юридического лица, 51% которого владеет гражданин Латвии, а 49% принадлежит иностранцу - покупателю земли. При этом имущественные взаимоотношения между собственниками регулируются особыми нотариально заверенными отношениями. При таком порядке оформления ограничений практически нет. Заявление рассматривается в течение 20 дней. Этот же порядок действует, если за покупаемой КВАРТИРОЙ числится земельный участок. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать