Консультация по Украине. Посреднический договор

12.02.2008

ДЕНИС: Я являюсь посредником по продаже недвижимости со стороны покупателя. Физ лицом , а не риэлтором. Подскажите пожалуйста, какой договор мне лучше заключить с продавцом? Заранее благодарю

Ответы

ЗАЙЧЕНКО ВАЛЕРИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания АН "Риел-Сервис") : В Украине, риелторской деятельностью могут заниматься только сертифицированные специалисты. Следовательно, для продажи недивжимости покупатель и/или продавец должны обратиться в агентство недвижимости в своем городе, которые и оформят необходимые документы. Никаких других посредников кроме риелторов (и в некоторых случаях брокеров) быть не может!!! И такое посредничество преследуется по украинскому законодательству. Что касается продавца - то ему следует хорошо подумать с кого и какой будет спрос, если такие "горе-посредники" "напортачат" с документами и потом высниться, что продавец уже более не хозяин недвижимости, а покупатель - еще не хозяин, так как таких "умных" покупателей уже пара десятков. Далеко за примером ходить не надо, даже достаточно вспомнить громкое дело "Элита-Центр", ситуацию с квартирой Анастасии Волочковой и т.п. С ув.Валерий

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Украина»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать

Интересно почитать