Версия
для печати
для печати
ВАСИЛИЙ: Можно ли оформить строящейся объект на двух собственников 50%+50%(объект-шале в вилле)? На осмотр объекта и подписание предварительного договора выезжает один собственник. Нужна ли доверенность от второго собственника, заверенная в России, на подписание документов?
Уважаемый Василий, оформление объекта недвижимости на 2х и более лиц, возможно. Также, при покупке, возможно присутствие только одного из них. В данном случае, вам потребуется копия паспорта второго лица. Однако продажа данного объекта, оформленного на 2х и более лиц без присутствия всех совладельцев не предоставляется возможной. С уважением, Анастасия [email protected]
Василий, здравствуйте, оформление объекта на двух собственников возможно, многие клиенты так и поступают. На Ваш вопрос относительно необходимости доверенности отвечу так: по сути дела на любые действия, производимые от имени другого лица и в его интересах, действительно нужна доверенность. Этот момент является обязательным в России и ни одна сделка не может быть совершена при отсутствии такого документа. Однако, в Египте бюрократия не достигла своих вершин, поэтому все обстоит намного проще. Исходя из того, что покупать - это не то же самое, что продавать, можно констатировать: на подписании задаткового соглашения или предварительного договора может присутствовать один из двух потенциальных покупателей, при этом необходимо иметь копию паспорта второго. Может быть употреблена такая формулировка, как "за себя и .....(такого-то) подписался ....... (такой-то)". Либо, если речь идет, скажем, о супругах и объект оформляется на семью, то застройщики практически всегда стараются "пойти навстречу" и не усложнять процесс покупки, один из супругов может подписаться за обоих. Тем более, что это лишь предварительный договор и на подписании финального договора, регистрации в Управлении Заверения и подаче документов на легализацию в суде будут присутствовать оба собственника. Кстати, тогда-то Вы уже можете на будущее обменяться друг с другом доверенностями на право управления и распоряжения объектом. Такую доверенность Вы сможете оформить уже здесь на месте, в нотариате г.Хургады. А вот если, скажем, речь идет о продаже, то в этом случае без доверенности сделку совершить невозможно даже на начальном этапе. Т.к. в первом случае речь шла о приобретении, а во втором случае - о передаче права собственности третьему лицу, т.е. об отчуждении права собственности. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting +7-917-650-61-95 end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23.
