Консультация по Египту. Покупка недвижимости

20.02.2008
Тема вопроса: Египет, Ценовые прогнозы

ЕЛИЗАВЕТА: здравствуйте! скажите пожалуйста в марте будет подорожание квартир? если да-то насколько процентов? с уважением Елизавета

Ответы

ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Елизавета, здравствуйте, в принципе, существенно цены поднялись еще с Нового года, вследствие подорожания металла и некоторых строительных материалов. Т.е. стоимость м2 этой зимой возросла вследствие повышения застройщиками цен на продукцию как реакции на рост издержек. Такой термин, как "насыщение спроса" рынку египетской недвижимости пока еще не известен. Поэтому именно спрос, как один из факторов обусловливает устойчивую тенденцию роста цен на недвижимость. Как абсолютное правило: постепенное наращивание объема иностранных инвестиций, неуклонный рост Спроса заставляет Предложение реагировать закономерным повышением цен. Понятие туристических сезонов в Египте не так уж актуально, это - круглогодичный курорт климотерапии. Однако есть периоды, когда поток туристов особенно высок. Безусловными рекордсменами года в этом смысле являются конец марта-апрель, сентябрь-октябрь. Также наплывы отдыхающих связаны с календарными датами, например, большие заезды ежегодно приходятся на такие периоды, как: новый год, майские и ноябрьские праздники. В период летних отпусков покупательная способность также высока. Поэтому, я бы не стала связывать рост цен на объекты недвижимости именно с определенными месяцами, независимо от месяца цены постепенно, однако, неукоснительно стремятся вверх. С настоящего момента до наступления марта - осталась всего-то неделя. Поэтому скачка цен не будет и их существенного изменения не ожидается. Однако можно смело утверждать, что каждая пара месяцев приносит новые цены и разница уже будет более-менее ощутима. Прогнозировать процентное соотношение изменения цен за такой короткий период конец февраля-март практически невозможно. Можно назвать цифры прошлого года : в среднем 40 %, в некоторых районах даже до 100 % (например, элитный компаунд на побережье "Рабалла"). Также рост цен не характеризуется равномерным, однородным распределением по количеству месяцев в году. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать