Консультация по Литве. Продажа квартиры

Здравствуйте. С конца 2008 года ВСЕ документы (кроме заграничных паспортов), выданные на территории иных государств для предъявления их в Литве подлежат легализации (для стран участниц Гаагской конвенции это упрощенная легализация в виде АПОСТИЛЯ). Следовательно, на вашу доверенность необходимо будет проставить АПОСТИЛЬ (бюро переводов или министерство иностранных дел, уточняйте у вас в стране место проставления данного штампа). Доверенность также необходимо будет перевести на литовский язык и заверить перевод. Для избежания лишней суеты можно делать перевод в Литве. Проверьте правильность вашей доверенности - должно быть не только указание, что муж вам доверяет продать свою долю (или просто недвижимость такую-то, указание недвижимости обязательно, т.к. вы являетесь сособственниками и согласие на продажу другой стороны обязательно, если будет прописано контекст просто "квартира", например, нотариус такую сделку может не оформить, необходимо конкретизировать), также в доверенности нужно указание доверия на подпись по всем действиям (подписать договор продажи у нотариуса и т.д.) и соответственно доверие на получение денежных средств (если допускается наличный расчет). Также обсудите возможную сумму продажи и право торга (т.е. либо в доверенности указывается "за цену и на условиях по своему усмотрению не ниже такой-то суммы", например, либо если в доверенности прописана цена продажи на сделке у нотариуса, вы другую сумму показать в договоре не сможете (а это уже нюанс с покупателем и налогами, при не выдержанной в собственности недвижимости 3 года), так что решайте эти вопросы заранее.