Консультация по Германии. Покупка дома в германии

06.10.2009

ИГОРЬ: Добрый день. Хочу купить дешёвый дом в Германии. Уже подобрал, но в этом доме все коммуникации отключены, т.е. электричество, вода и т. д. Во сколько это мне обойдётся, если куплю этот дом и решу всё подключить? Нужны ли какие-либо разрешения и т. д.? Если нужны, в какую сумму это мне выльется? С уважением, Игорь.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Игорь! За подключение участка к коммуникациям отвечает та община, на территории которой он расположен. Расценки на это зависят от месторасположения общины. В качестве примера могу привести следующие расходы: • Участок размером 700 кв.м. • Община Oldenburg (Ольденбург) • Канализация 3 675 евро • Сточные воды 800 евро • Водопровод 1 466 евро • Газ 951 евро • Электричество 1 364 евро • Подъездные пути 15 422 евро Итого, общая стоимость работ по подведению коммуникаций, составит 23 690 евро. Необходимо знать, что в эту сумму не входит провод коммуникаций на территории самого участка. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать