Консультация по Франции. Оформление недвижимости во Франции.

16.10.2009

АПОСТОЛОВА АЛЕНА: Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, каковы плюсы и минусы оформления жилой недвижимости во Франции на SCI? Как это влияет на размер налогообложения?
Облегчает ли эта форма владения получение более длительной визы для пребывания во Франции?
Спасибо.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Добрый день! SCI существует для совместного владения недвижимостью. Среди преимуществ отметим, что это простая в управлении структура, предназначенная для управления и владения несколькими людьми, как правило, членами одной семьи. Доли SCI проще подарить детям, проще разделить недвижимость между детьми, покупка-продажа SCI проще, чем самой недвижимости. Если один владелец (супружеская пара), то никакого смысла нет, тем более что в налоговом смысле она прозрачна, т.е. на налогах практически не отражается владение через SCI. Каждый член SCI облагается налогами пропорционально своему участию. Поскольку SCI не может вести коммерческую деятельность, то нельзя сдавать квартиру в сезон. На визу это не отражается никак. Подробнее можете прочитать на сайте www.immoconcept.ru С уважением, Ирина Дюпор

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать