Консультация по Франции. Оформление недвижимости во Франции.

Тема вопроса: Франция, Налоги и сборы, Визовые вопросы

16.10.2009

АПОСТОЛОВА АЛЕНА: Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, каковы плюсы и минусы оформления жилой недвижимости во Франции на SCI? Как это влияет на размер налогообложения?
Облегчает ли эта форма владения получение более длительной визы для пребывания во Франции?
Спасибо.

Ответы:

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT)

Добрый день! SCI существует для совместного владения недвижимостью. Среди преимуществ отметим, что это простая в управлении структура, предназначенная для управления и владения несколькими людьми, как правило, членами одной семьи. Доли SCI проще подарить детям, проще разделить недвижимость между детьми, покупка-продажа SCI проще, чем самой недвижимости. Если один владелец (супружеская пара), то никакого смысла нет, тем более что в налоговом смысле она прозрачна, т.е. на налогах практически не отражается владение через SCI. Каждый член SCI облагается налогами пропорционально своему участию. Поскольку SCI не может вести коммерческую деятельность, то нельзя сдавать квартиру в сезон. На визу это не отражается никак. Подробнее можете прочитать на сайте www.immoconcept.ru С уважением, Ирина Дюпор