Консультация по Франции. Оформление недвижимости во Франции.

16.10.2009

АПОСТОЛОВА АЛЕНА: Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, каковы плюсы и минусы оформления жилой недвижимости во Франции на SCI? Как это влияет на размер налогообложения?
Облегчает ли эта форма владения получение более длительной визы для пребывания во Франции?
Спасибо.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Добрый день! SCI существует для совместного владения недвижимостью. Среди преимуществ отметим, что это простая в управлении структура, предназначенная для управления и владения несколькими людьми, как правило, членами одной семьи. Доли SCI проще подарить детям, проще разделить недвижимость между детьми, покупка-продажа SCI проще, чем самой недвижимости. Если один владелец (супружеская пара), то никакого смысла нет, тем более что в налоговом смысле она прозрачна, т.е. на налогах практически не отражается владение через SCI. Каждый член SCI облагается налогами пропорционально своему участию. Поскольку SCI не может вести коммерческую деятельность, то нельзя сдавать квартиру в сезон. На визу это не отражается никак. Подробнее можете прочитать на сайте www.immoconcept.ru С уважением, Ирина Дюпор

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать