Консультация по Германии. Покупка

12.11.2009

АЛЕКСАНДР: Добрый день, хотелось узнать по вопросу покупки квартиры в Германии для дальнейшей сдачи ее в аренду. Сумма покупки около 30 тысяч евро. На какой доход я могу рассчитывать, с какими вопросами столкнусь? Какие плюсы в плане получении визы я как собственник недвижимости могу получить?

Ответы

ПИЛЬЩИКОВ ДМИТРИЙ (Компания Anwaltskanzlei Pilschikov & Kollegen Rechtsanwälte) : Здравствуйте, Александр, величина Вашего дохода не привязана к стоимости приобретаемой Вами квартиры. Размер арендной платы определяется такими классическими параметрами, как место, площадь, соседи и т.п. Вопросов, с которыми вы столкнётесь, множество, об этом написаны целые книги-руководства для сдатчиков жилья. Советую поразмыслить о передаче всей канители специальной управляющей фирме, которая возьмёт на себя почти все ваши заботы. Как собственнику недвижимости Вам не нужно больше доказывать наличие жилья в Германии при получении визы. Других особенностей не существует. С уважением, Дмитрий Пильщиков Адвокат pilschikov.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать