Консультация по Египту. Перерегистрация недвижимости в Египте

18.11.2009
Тема вопроса: Египет, Налоги и сборы

ВИКА: У меня к Вам вопрос по поводу перерегистрации (не знаю как это еще назвать) недвижимости в Египте. Мне сообщили из Хургады, что до 31 декабря 2009г. все владельцы обязаны предоставить документы (договор о купле-продаже и копию паспорта) в госучреждение для оценки недвижимости. Якобы, надо заполнить специальные бланки и вместе с копиями документов сдать на перерегистрацию, и если стоимость недвижимости выше 450000 египетских фунтов, то нужно будет платить ежегодный налог на недвижимость - 50 египетских фунтов. Очень надеюсь,что Вы разъясните, что это за новшество? Заранее благодарна, Вика.

Ответы

ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Вика, здравствуйте, действительно, процедура, описанная Вами - не что иное, как оценка недвижимого имущества. И связана она с введением налога на недвижимость с января 2010 г. Сумма налога как раз и будет исчисляться, исходя из оценки недвижимого имущества, которая будет учитывать местоположение объекта, качество строительства, наличие инфраструктуры, близость к публичным объектам (паркам, объектам здравоохранения и образования). Переоценка недвижимости будет производиться каждые 5 лет. Все технические моменты, связанные с введением налога, безусловные плюсы и недостатки нового закона станут понятными, когда министерство финансов начнет процедуру сбора налога. Но сейчас, на этапе активного реформирования экономики и системы налогообложения в частности - введение нового налога преследует одну цель (а это и есть основной плюс по мнению египетского правительства) - увеличение доходной части бюджета. Для владельцев недвижимости, несогласных с результатом ее оценки (так как от этого напрямую зависит сумма начисленного налога), новое законодательство предусматривает возможность обжаловать результаты гос. оценки в течение 60 дней после принятия решения. Новая оценка будет произведена в течение месяца с момента обжалования. Также всех владельцев недвижимости обязали до конца этого (2009) года подать декларации в налоговые органы, в которых указывается рыночная стоимость объекта недвижимости. Кстати, декларацию подать следует всем владельцам недвижимости без исключения, даже если стоимость их объекта ниже 500 000 ег.фунтов. О размерах налоговых платежей Вы сможете найти информацию в ответе на вопрос предыдущего посетителя портала: http://prian.ru/advice/4342.html С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting +7-903-357-62-23

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Египет»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Калькулятор: покупаем апартаменты в Хургаде. Египет

Молодая московская семья давно планировала обзавестись жильем на море и после долгих раздумий остановилась на Египте. Искали недорогую, но комфортабельную квартиру с одной спальней в пешей доступности от моря. Под такие требования подошли несколько вариантов на вторичном рынке, один из которых, в итоге, и был куплен. Цель приобретения - отдых и сдача в аренду. В какую сумму обошлась поездка и покупка квартиры, и сколько можно на этой недвижимости заработать, мы подробно рассчитали в нашем «калькуляторе». Читать