Консультация по Египту. Сдача объекта

Здравствуйте, Борис, по сути, подготовленные к эксплуатации объекты, законченные строительством в соответствии с выданной лицензией, застройщик должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям. До предъявления объекта, так называемым, приемочным комиссиям, готовый объект проверяется представителями заказчика и подрядчика. Отслеживаются в основном такие моменты, как соответствие объекта проекту,соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, а также подготовленность объекта к эксплуатации. Затем уже объект проверяется приемочной комиссией, в частности, представителями департамента, выдававшего лицензию на строительство, и электрической компании. Если объект соответствует требованиям проектной документации и (как уже упоминалось ранее) выполнение строительно-монтажных работ - требованиям строительных норм и правил, то разрешается подключение электричества к такому объекту и подписывается акт приемки объекта капитального строительства. Этот документ является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором. Также подписывается акт сдачи результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком. Что касается какого-либо документа, выдаваемого по факту окончания строительства застройщиком покупателю: Вы также можете подписать акт сдачи-приемки. Не мешало бы включать пункт о подписании такого документа и в инвестиционный договор (в российском законодательстве в отношении физ.лиц - договор долевого строительства). Это если говорить о документальной стороне вопроса. Приобретая жилье в крупных проектах и у застройщиков, положительно зарекомендовавших себя, Вы будете придерживаться такой схемы. А практическая сторона показывает, что иногда застройщик не подписывает никаких актов с покупателем (особенно если это просто дом - объект, так сказать, частной застройки), тогда основным показателем сдачи дома является подключение к нему электричества. Ваш дом уже подключен к электрическим сетям? С уважением, Ольга. +7-916-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-916-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting +7-903-357-62-23