Консультация по Египту. Налог на недвижимость в Египте

13.12.2009
Тема вопроса: Египет, Налоги и сборы

ЕЛЕНА: Здравствуйте!
Прочла у Вас все, что нашла на предмет нового налога на недвижимость, и в связи с этим есть такой вопрос:

Если у покупателя на руках только белый контракт (таукиль), зеленого еще нет, с электрической компанией тоже договора нет, кто должен подавать декларацию на квартиру - застройщик, который формально пока числится собственником, или все покупатель?
Буду исключительно признательна за любую информацию!

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте, Елена! При наличии Таукили, выписанной продавцом на Ваше имя, вы являетесь полноправным собственником объекта, вне зависимости от того, оформлен на объект грин-контракт или нет. Декларацию должны подавать Вы. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Елена, если у Вас имеется таукиль, то значит передача прав на объект состоялась. Таукиль как раз фиксирует переход прав от продавца к покупателю - это первый и, по сути дела, основной этап регистрации прав на объект. По поводу есть ли договор с эл.компанией или нет - это уже другой вопрос и, в принципе, с темой налогов никак не связан. В таукиле прописано, что Вы теперь можете управлять жилой единицей (от своего имени и в своих интересах), продавать ее, вести дела в регистрационном офисе и гор.совете, а также заниматься всеми вопросами коммунальных услуг. Застройщик теперь не имеет никаких фактических прав на Вашу квартиру. Т.е. наличие таукиля - это, так сказать, "повод к действию": подавайте декларацию. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать