Консультация по Египту. Декларация на недвижимость

17.12.2009
Тема вопроса: Египет, Налоги и сборы

МАРИНА: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, где можно найти бланк декларации на недвижимость в Египте и образец её заполнения?
Нужно ли подавать декларацию, если квартира куплена в рассрочку и полностью ещё не оплачена? Таукиля на руках нет.

Ответы

ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Марина, вот выдержка из моего ответа на один из предыдущих вопросов посетителей портала: "если у Вас имеется таукиль, то значит передача прав на объект состоялась. Таукиль как раз фиксирует переход прав от продавца к покупателю - это первый и, по сути дела, основной этап регистрации прав на объект. По поводу есть ли договор с эл.компанией или нет - это уже другой вопрос и, в принципе, с темой налогов никак не связан. В таукиле прописано, что Вы теперь можете управлять жилой единицей (от своего имени и в своих интересах), продавать ее, вести дела в регистрационном офисе и гор.совете, а также заниматься всеми вопросами коммунальных услуг. Застройщик теперь не имеет никаких фактических прав на Вашу квартиру. Т.е. наличие таукиля - это, так сказать, "повод к действию": подавайте декларацию". Таким образом, если у Вас пока нет на руках таукиля, то Вы пока и не являетесь фактическим собственником объекта. Декларации будете подавать только после полной оплаты его стоимости и по факту его регистрации на Ваше имя (т.е. после получения таукиля). Также, Марина, если Вы ранее выдавали доверенность юристу для прохождения от Вашего имени процедуры регистрации прав на недвижимость, то самой ехать в Египет нет надобности - декларацию от Вашего имени подаст юрист. А учитывая, что в налоговые органы сейчас обращается большое количество собственников недвижимости - решение действовать в этом вопросе с помошью юриста представляется очень удобным и практически бесхлопотным вариантом (более того - это общепринятая практика). С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23.
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : P.S. Бланк декларации могу выслать Вам на почту.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать