Консультация по Греции. Инвест в недвижимость

01.03.2008
Тема вопроса: Греция, Сдача в аренду

АЛЕКСАНДР: Я хочу приобрести таунхаус в районе Халкидиков для сдачи в аренду,подскажите пожалуйста на какую арендную плату я могу примерно расчитывать.(% от инвест суммы) Спасибо!

Ответы

ОТДЕЛ МАРКЕТИНГА PANHOL DEVELOPMENTS : Уважаемый Александр, Конкретная сумма вашего дохода от аренды зависит от: - расположения объекта (первая, вторая линия от моря), - дополнительных преимуществ, которые имеет недвижимость (наличие частного бассейна, расстояние от населенных пунктов, вид, и т.п.) - качества мебели и проч. оборудования, которое вы установите (т.е. вашей готовностью инвестировать не только в покупку объекта недвижимости, но и в обстановку), - способности управляющей компании обеспечить вам загрузку на весь сезон. При грамотной сдаче в аренду таунхауза на 1 линии от моря на Халкидиках вы можете рассчитывать в среднем на 7-10% годовых от объема ваших вложений (чистый доход, за вычетом ежегодных расходов на содержание недвижимости и расходов управляющей компании). Полуостров Халкидики является одним из основных туристических брендов Греции, так что в сезон нет недостатка в желающих снять дом в нескольких шагах от моря. В среднем, срок окупаемости такого объекта (Pay-back period) составляет ок. 8 лет (с учетом ежегодного дохода от аренды и прироста коммерческой стоимости недвижимости). С любыми дополнительными вопросами обращайтесь по т. +30 2310 772555 begin_of_the_skype_highlighting              +30 2310 772555      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +30 2310 772555      end_of_the_skype_highlighting или e-mail rsd@panhol.gr. Отдел маркетинга PANHOL developments www.panhol.gr

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Калькулятор: Квартира в Греции. Расходы на содержание и доходы от аренды

Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать

Калькулятор: Квартира в Греции. Считаем расходы покупателя

По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать

10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции

Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать