Версия
для печати
для печати
ЛЕНА: Здравствуйте. После смерти матери хочу оформить квартиру на свое имя по наследству. Других наследников и претендентов на квартиру нет. Сейчас я проживаю в Германии. И при постановке на консульский учет мне нужно будет выписаться из квартиры в Украине. Получается, что никто не будет тогда прописан в квартире и не потеряю ли я права на квартиру? Смогу ли я ее потом продать или сдать в аренду?
Здравствуйте, Лена, в Вашей ситуации дела обстоят так, если квартира приватизирована и у Вашей матери есть на руках свидетельство о праве собственности на квартиру или если эта квартира приобреталась Вашей матерью по договору купли-продажи, то не имеет значения, будете ли Вы там прописаны (зарегистрированы) или нет. После смерти наследодателя на протяжении 6-ти месяцев вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в нотариальную контору по месту открытия наследства (по месту жительства наследодателя или нахождения его имущества) и подать заявлении о вступлении в наследство. По истечении 6-ти месяцев и после оформления необходимых формальностей нотариус выдаст свидетельство о наследстве и Вы станете полноправным собственником квартиры. И сможете ею распоряжаться по своему усмотрению: продать, подарить, пользоваться самостоятельно, сдавать в аренду и т.д. Если квартира не приватизирована и Вы выпишитесь, то после смерти единственного проживающего в этой квартире его родственники, которые не проживают совместно с ним, не имеют никаких прав на эту квартиру. Вам лучше приватизировать квартиру на мать и оформить на нее право собственности, чтобы оно перешло Вам по наследству. Руслана Музычко www.lawyers.com.ua
