Консультация по России. Лицензия на сделки с зарубежной недвижимостью

03.02.2010

СЕРГЕЙ: Здравствуйте. Должна ли российская фирма получить какие-либо лицензии для совершения сделок с недвижимостью за рубежом? Какие документы я как покупатель зарубежной недвижимости могу (должен) проверить у компании, предлагающей риэлторские услуги в другой стране (в Египте в частности)?

Ответы

ЮЛИЯ ТИТОВА (Компания Rentsale (ex Бест-Недвижимость)) : Здравствуйте, Сергей! Российские компании, занимающиеся зарубежной недвижимостью, ведут деятельность по консалтингу - этот вид деятельности не лицензируется. Проверять документы нужно, в первую очередь, у застройщика - продавца недвижимости. Документы собственности на землю, на которой построен объект, разрешение на строительство (в случае строящегося), документы о приемке госкомиссией (в случае сданной недвижимости). Стоит поинтересоваться, много ли иностранцев купило уже в Вашем доме, из каких стран. А дальше делайте выводы. Чтобы судить о надежности российского агентства недвижимости, стоит поинтересоваться, как давно компания существует на рынке, участвует ли в профессиональных ассоциациях, выставках, возможно, Вам удастся получить рекомендации от участников рынка, не занимающихся этой страной, мнение о данной компании. С уважением, Титова Юлия директор департамента зарубежной недвижимости "БЕСТ-Недвижимость" www.rentsale.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: особенности рынка недвижимости Италии

Эксперт компании «Второй Дом» Жанна Плетнева рассказывает о рынке недвижимости Италии, его особенностях и инвестиционных возможностях, управлении объектом, а также о том, почему дома и квартиры можно покупать даже в в сейсмоопасных районах. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: гражданство в обмен на инвестиции – Кипр и Мальта

Директор компании «Второй Дом» Евгений Цикунов рассказывает о программах инвестиционного гражданства Кипра и Мальты, их отличительных особенностях, преимуществах, востребованности среди российских инвесторов, а также называет главные критерии, по которым оцениваются аналогичные программы в любой стране. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать