Консультация по Литве. Продаю дачу в Клайпеде

Здравствуйте. Если наследство вы уже приняли и зарегистрировали ваше недвижимое имущество в государственном центре регистров Литвы на свое имя, то следующим шагом должен быть поход к нотариусу на консультацию. Приходите с документами собственности и говорите, что хотите продать, только прежде хотите знать, какие еще документы понадобятся для продажи. Т.к. земельные и иные дополнительные документы в каждом случае могут быть разные, обобщенного ответа на ваш вопрос дать невозможно. В зависимости от региона, местности, объекта могут понадобиться геодезические измерения (срок их подготовки два месяца и стоимость от 200 евро), в некоторых случаях достаточно просто старого планчика, могут понадобиться разрешения из земледельчества или согласия сособственников, или же необходимость выкупить или докупить участок у государства. Документы надо видеть. Нотариус вам уточнит информацию полноценно. Со своей стороны я могу дать несколько советов: заказывать конкретно сделку у нотариуса нужно только после того, как у вас будет покупатель и желательно после уплаты аванса, т.к. справки на заказанную сделку платные и действительны только 30 дней с даты заказа. Если не оформите сделку в эти 30 дней - справки придется все равно оплатить, а для возможности регистрации сделки в дальнейшем нужно будет заказывать эти справки заново. Сделку можно оформлять в любом городе Литвы, любого района. Но следует учитывать, что заказав справки на продажу у конкретного нотариуса, далее в течении 30 дней поменять место регистрации купли-продажи уже будет невозможно. Продать недвижимость (оформить договор купли-продажи) вы можете только в Литве. Если у вас есть сособственники, необходимо будет их присутствие на сделке либо нотариальное согласие. Для регистрации договора купли-продажи необходимо либо личное присутствие сторон у нотариуса, либо доверенность третьему лицу (доверенностям и другим документам оформленным не в Литве, кроме Белоруссии, нужен будет перевод и апостиль).