Консультация по Египту. Подтверждение прав собственности на недвижимость. документы

Здравствуйте Елена Финальными, правоустанавливающими документами является Таукиль (документ о передачи прав собственности на объект), договор купли-продажи, заверенный юристом. Также, Вам должны предоставить копии документов (Таукилей или договоров купли-продажи) предыдущих владельцев объекта. По поводу регистрации в суде или оформления Грин-контракта, читайте http://prian.ru/advice/138.html , а также http://prian.ru/advice/138.html Регистрация в суде – процедура не обязательная, но крайне рекомендуемая нерезидентам. Отправьте мне Вашу заявку на адрес [email protected] и я вышлю образцы документов незамедлительно. Также, вы можете связаться со мной по Skype – anastasia2082 и я расскажу Вам подробно всю процедуру оформления документов на право собственности. С уважением, Анастасия Агапова www.hurghada-homes.com [email protected] +20128281134 begin_of_the_skype_highlighting              +20128281134      end_of_the_skype_highlighting

Елена, здравствуйте, обязательны: договор купли-продажи и таукиль (+ таукили всех предыдущих собственников, если таковые имеются). Это первостепенно. Затем уже Вы сами решаете: регистрировать ли Вам этот договор в суде или нет. Как правильно было замечено выше: эта процедура не обязательна, но для иностранцев - рекомендуема. То же самое касается грин-контракта: по Вашему желанию. Однако, для получения визы резидента без грин-контракта не обойтись. По поводу таукиля. Это не генеральная доверенность. Это документ, подтверждающий передачу прав собственности. Некоторые покупатели, действительно, сравнивают его с генеральной доверенностью, однако, если Вы ознакомитесь с переводом таукиля, то заметите его некоторые существенные отличия от генеральной доверенности. Например: аннулирован он может быть только при обоюдном согласии обеих сторон, тогда как генеральная доверенность может быть отозвана лицом, выдавшим ее, т.е. в одностороннем порядке. Также: лицо, выдающее генеральную доверенность, уполномочивает лицо, которому она выдается, действовать в его интересах и от его имени (т.е. в интересах и от имени лица ее выдавшего), тогда как в таукиле четко прописывается, что человек, которому передается конкретная жилая единица со всеми соответствующими правами и гарантиями, отныне может управлять и распоряжаться этой единицей по своему усмотрению и от своего имени. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23.