Консультация по Египту. Договор купли-продажи в Египте

04.05.2010

СВЕТЛАНА: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как должен выглядеть контракт на покупку недвижимости в Египте. Хотелось бы ориентироваться в требованиях законодательства Египта и понимать, что мне придется подписывать. С уважением, Светлана.

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Светлана, здравствуйте, перейдя по следующим ссылкам, Вы найдете ответ на Ваш вопрос: http://prian.ru/advice/88.html http://prian.ru/advice/439.html http://prian.ru/advice/398.html С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Светлана, договор купли-продажи - двухколоночный: на арабском языке и языке Покупателя. Заверяется печатью юриста ровно посередине, что свидетельствует об аутентичности текстов на обоих языках. При этом, в случае разночтений преимущество имеет арабский язык. Т.е. основная задача при составлении разноязычного договора - соблюдение единообразия терминологии и максимальная идентичность перевода. Прежде, чем подписать договор, внимательно осмотрите покупаемый Вами объект, т.к. в договоре имеется обязательный пункт, который гласит, что Объект был Вами осмотрен и никаких претензий к его техническим характеристикам, местораположению и пр. Вы не имеете. Также уясните для себя способ оплаты, сроки и пр. моменты, касающиеся порядка оплаты. Ознакомьтесь правильно ли все это прописано в договоре. Внимательно отнеситесь к пункту о штрафных санкциях, т.к. в случае нарушения Вами обязательств в части оплаты, договор остается действительным и оборачивается против Вас без предварительного предупреждения и судебного решения. Что, впрочем, относится и к Продавцу в случае нарушениям им своих обязательств. Договор составляется по стандартной форме и имеет все те же статьи, что и договора в РФ: предмет договора, цена, условия платежа, обязательства и отвественность сторон, порядок разрешения споров и прочие условия. Неотъемлемой частью договора является преамбула. Ваша задача - просто внимательно читать все пункты договора. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать