Консультация по Турции. ВНЖ при покупке в кредит недвижимости в Турции

10.05.2010

ОЛЬГА: Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста. Хочу купить недвижимость в Турции в рассрочку. 50% сейчас и 50% через 7 месяцев. В Тапу впишут только после окончательной оплаты. Значит, в любом случае не раньше, чем через 7 месяцев, а ВНЖ на 6 месяцев. Можно ли заключить договор о купле и продаже, подать в Измир документы (без ВНЖ), после положительного ответа переоформить на себя купленную недвижимость, а к моменту окончательной оплаты и перерегистрации Тапу на свое имя получить ВНЖ?
Заранее Вас благодарю!
С уважением,
Ольга

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Ольга! Процедура оформления недвижимости в разных городах разная. Допустим, если Вы покупаете недвижимость в Алании, то получать ВНЖ для подаче документов в Кадастровое необязательно. Сначала подаются документы в Кадастровое, отправляются документы в Измир, после того, как оттуда придет положительный ответ, Вы получаете ВНЖ и затем ТАПУ. Что касается Анталии, то ВНЖ нужно получить сразу перед подачей документов в Кадастровое, в противном случае, их просто не примут. Но у Вас есть 2 выхода: 1. Подадите документы на оформление позже, соответственно и ВНЖ получите позже, и через 7 месяцев от начала сделки и подписания договора получите ТАПУ. 2. Либо продлите свой ВНЖ еще на 6 месяцев, это делается в отделе милиции, занимающимся иностранцами. Продление ВНЖ займет 2-3 дня. Согласно закона, если Вы еще не получили ТАПУ по тем или иным причинам, у Вас есть возможность продлить ВНЖ еще 1 раз на 6 месяцев. С уважением, Юлия Джошгун YUNIVIR

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать

Парадоксы рынка: горнолыжные курорты Турции

Признайтесь, если вам захочется покататься на лыжах, Турция будет последней страной, о которой вы подумаете, если вообще подумаете? А ведь на этом традиционно летнем курорте есть хорошие возможности и для зимнего отдыха. Читать

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать