Консультация по Турции. ВНЖ при покупке в кредит недвижимости в Турции

10.05.2010

ОЛЬГА: Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста. Хочу купить недвижимость в Турции в рассрочку. 50% сейчас и 50% через 7 месяцев. В Тапу впишут только после окончательной оплаты. Значит, в любом случае не раньше, чем через 7 месяцев, а ВНЖ на 6 месяцев. Можно ли заключить договор о купле и продаже, подать в Измир документы (без ВНЖ), после положительного ответа переоформить на себя купленную недвижимость, а к моменту окончательной оплаты и перерегистрации Тапу на свое имя получить ВНЖ?
Заранее Вас благодарю!
С уважением,
Ольга

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Ольга! Процедура оформления недвижимости в разных городах разная. Допустим, если Вы покупаете недвижимость в Алании, то получать ВНЖ для подаче документов в Кадастровое необязательно. Сначала подаются документы в Кадастровое, отправляются документы в Измир, после того, как оттуда придет положительный ответ, Вы получаете ВНЖ и затем ТАПУ. Что касается Анталии, то ВНЖ нужно получить сразу перед подачей документов в Кадастровое, в противном случае, их просто не примут. Но у Вас есть 2 выхода: 1. Подадите документы на оформление позже, соответственно и ВНЖ получите позже, и через 7 месяцев от начала сделки и подписания договора получите ТАПУ. 2. Либо продлите свой ВНЖ еще на 6 месяцев, это делается в отделе милиции, занимающимся иностранцами. Продление ВНЖ займет 2-3 дня. Согласно закона, если Вы еще не получили ТАПУ по тем или иным причинам, у Вас есть возможность продлить ВНЖ еще 1 раз на 6 месяцев. С уважением, Юлия Джошгун YUNIVIR

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать