Версия
для печати
для печати
АНЖЕЛА: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно зарезервировать квартиру, которую я выбрала по фото, находясь в России, какие документы нужно спросить у фирмы-риэлтора, и на каком языке заключать договор с этой фирмой на внесение аванса дистанционно? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Анжела! Я всегда советую всем нашим клиентам приезжать в Турцию и оформлять квартиру на месте, осмотрев ее, изучив все документы на квартиру и документы продавцов. Покупать недвижимость на расстоянии подразумевает очень серьезные риски. Вам сложно, а точнее практически невозможно будет проверить, есть ли долги, аресты покупаемой недвижимости, может быть, она уже продана раньше, а может быть заложена. Может быть дом, в котором она находится, имеет строительные погрешности и его невозможно сдать в эксплуатацию. Возможно, фотографии квартиры не совсем соответствуют действительности. Отвечаю на прямые вопросы: Договор заключается на русском и турецком языках. В Турции юридическую силу имеет исключительно турецкий вариант. Договор на покупку заключается не с агентством, а с продавцом. Если агентство будет подписывать договор, у них должна быть доверенность на продажу от хозяина, заверенная нотариально. После того как договор будет подписан, через банк перечисляете предоплату согласно договора. Мой личный совет. Не спешите, а купите тур и съездите в Турцию, изучите все документы и посмотрите на покупаемое жилье лично. С уважением, Юлия Джошгун
Здравствуйте, Анжела! Если Вы уверенны в компании-риэлторе, то не должно быть проблем. Я тоже заключила пару договоров резервации квартиры на расстоянии. Сейчас клиенты живут в своих квартирах и всем довольны, все дело в доверии. Договор можно заключить на турецком -русском или англо-русском языках. Вам должны предоставить документ с кадастровой палаты конкретно на данную недвижимость, подтверждающий, что на недвижимости нет каких-либо обременений. Удачной покупки. Елена Штайнер skype: shtaal
