Консультация по Турции. Аванс за квартиру в Турции

29.05.2010

АНЖЕЛА: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно зарезервировать квартиру, которую я выбрала по фото, находясь в России, какие документы нужно спросить у фирмы-риэлтора, и на каком языке заключать договор с этой фирмой на внесение аванса дистанционно? Заранее спасибо!

Ответы

ДЖОШГУН ЮЛИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Yunivir Real Estate) : Здравствуйте, Анжела! Я всегда советую всем нашим клиентам приезжать в Турцию и оформлять квартиру на месте, осмотрев ее, изучив все документы на квартиру и документы продавцов. Покупать недвижимость на расстоянии подразумевает очень серьезные риски. Вам сложно, а точнее практически невозможно будет проверить, есть ли долги, аресты покупаемой недвижимости, может быть, она уже продана раньше, а может быть заложена. Может быть дом, в котором она находится, имеет строительные погрешности и его невозможно сдать в эксплуатацию. Возможно, фотографии квартиры не совсем соответствуют действительности. Отвечаю на прямые вопросы: Договор заключается на русском и турецком языках. В Турции юридическую силу имеет исключительно турецкий вариант. Договор на покупку заключается не с агентством, а с продавцом. Если агентство будет подписывать договор, у них должна быть доверенность на продажу от хозяина, заверенная нотариально. После того как договор будет подписан, через банк перечисляете предоплату согласно договора. Мой личный совет. Не спешите, а купите тур и съездите в Турцию, изучите все документы и посмотрите на покупаемое жилье лично. С уважением, Юлия Джошгун
ШТАЙНЕР ЕЛЕНА (Компания Turkaddress Real Estate) : Здравствуйте, Анжела! Если Вы уверенны в компании-риэлторе, то не должно быть проблем. Я тоже заключила пару договоров резервации квартиры на расстоянии. Сейчас клиенты живут в своих квартирах и всем довольны, все дело в доверии. Договор можно заключить на турецком -русском или англо-русском языках. Вам должны предоставить документ с кадастровой палаты конкретно на данную недвижимость, подтверждающий, что на недвижимости нет каких-либо обременений. Удачной покупки. Елена Штайнер skype: shtaal

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

Недвижимость на Эгейском побережье Турции: Кушадасы

Эгейское побережье Турции мало известно русскоговорящему туристу и покупателю недвижимости. Зато немцы, англичане и ирландцы уже не первое десятилетие с удовольствием здесь отдыхают и обзаводятся собственным жильем. Настало время и нам поподробнее узнать об одном из местных курортов. Сегодня мы поговорим о Кушадасах. Читать