a
Версия
для печати

Консультация по Армении. Продажа дома в Ереване

САША: Здравствуйте! Моя бабушка хочет продать дом в Армении, а точнее в Ереване. Может ли она, находясь в России, дать доверенность своим дочерям, если да, то какие еще документы понадобятся дочерям для продажи дома? И какова процедура переоформления дома при продаже? Заранее спасибо!

Ответы:

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU

Здравствуйте, Саша! Да, оформить такой документ можно. Это должна быть доверенность на продажу, о том, что Ваша бабушка доверяет своей дочери продать квартиру, с указанием именно этой квартиры (а не просто абстрактно: «квартиры»). Также в ней необходимо указать доверие на подпись по всем действиям, то есть что дочь Вашей бабушки сможет подписывать договор у нотариуса и т.д., и доверие на получение денежных средств, если оплата будет производиться наличными. В дополнение в доверенности необходимо заранее оговорить цену – например, можно указать «за цену и на условиях по своему усмотрению не ниже такой-то суммы». Доверенность должна быть переведена на армянский язык и заверена в консульстве. Для проведения сделки покупатель и продавец встречаются у нотариуса. При нотариусе происходит передача денег. Согласно данным агентства недвижимости Agor & Co Ltd, для проведения сделки необходимы следующие документы: 1. Постановление соответствующего исполкома райсовета о приватизации недвижимого имущества или договор передачи жилья в собственность, зарегистрированный территориальным отделением Государственного комитета кадастра недвижимости при Правительстве РА. В случае если квартира приобретена продавцом по договору купли-продажи, мены, дарения, вместо вышеуказанного документа представляется соответствующий договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в Кадастре недвижимости; 2. Свидетельство о собственности на недвижимость; 3. Справка Кадастра недвижимости об отсутствии задолженности; 4. Муниципальная справка о прописанных в квартире лицах (форма 3); 5. Нотариально заверенное согласие лиц имеющих определенные права на продающуюся квартиру (прописанные лица, супруг(а), сохранивший право собственности на часть имущества, наниматель); 6. Если прописаны несовершеннолетние – согласие органов опеки и попечительства. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Новости и статьи по теме «Армения»

Личный опыт. Неожиданно в Армению. Часть 2. Выбор жилья

Чтобы приобрести дом в Армении, продали питерскую квартиру

  • 22.04.2023
  • 3637

Личный опыт. Неожиданно в Армению. Часть 1

Из загородного дома под Петербургом в армянский Арзни

  • 10.04.2023
  • 1211

Интересно почитать