Консультация по Эстонии. Развод и раздел имущества в Эстонии

29.07.2010

ВЕРОНИКА: Здравствуйте,
Я развожусь с мужем, но по некоторым обстоятельствам я хочу переоформить квартиру на него. Как это лучше сделать? Оформить дарственную? И можно ли было бы при оформлении сделать так, чтобы квартира была оформлена на мужа, но он не мог бы ее продать без моего согласия или согласия детей, которые совершеннолетние, или же, если бы квартира была бы продана, то её стоимость делилась бы на четыре части (мою, мужа и двух детей)?

Ответы

ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA) : Недвижимость, приобретенная во время законного брака, является совместной собственностью супругов, даже если в крепостную книгу (регистр) вписан только один из них. Вам нужно оформлять раздел имущества или оформлять на имя супруга доверенность на распоряжение конкретно этой квартирной собственностью. Совместную собственность нельзя продать без согласия второго собственника. При продаже такой собственности ее стоимость будет делиться в соответствии с оформленной доверенностью. Но, оформляя доверенность, Вы можете распоряжаться только своей половиной стоимости, т.е. разделить на троих только свою половину. Раздел на четверых возможен в случае, когда все четверо являются сособственниками данной недвижимости в равных долях. Это оформляется при покупке. Все действия с недвижимостью в Эстонии оформляются исключительно в нотариальной конторе. С уважением, Андрей Прокофьев.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать