Консультация по Эстонии. Развод и раздел имущества в Эстонии

29.07.2010

ВЕРОНИКА: Здравствуйте,
Я развожусь с мужем, но по некоторым обстоятельствам я хочу переоформить квартиру на него. Как это лучше сделать? Оформить дарственную? И можно ли было бы при оформлении сделать так, чтобы квартира была оформлена на мужа, но он не мог бы ее продать без моего согласия или согласия детей, которые совершеннолетние, или же, если бы квартира была бы продана, то её стоимость делилась бы на четыре части (мою, мужа и двух детей)?

Ответы

ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA) : Недвижимость, приобретенная во время законного брака, является совместной собственностью супругов, даже если в крепостную книгу (регистр) вписан только один из них. Вам нужно оформлять раздел имущества или оформлять на имя супруга доверенность на распоряжение конкретно этой квартирной собственностью. Совместную собственность нельзя продать без согласия второго собственника. При продаже такой собственности ее стоимость будет делиться в соответствии с оформленной доверенностью. Но, оформляя доверенность, Вы можете распоряжаться только своей половиной стоимости, т.е. разделить на троих только свою половину. Раздел на четверых возможен в случае, когда все четверо являются сособственниками данной недвижимости в равных долях. Это оформляется при покупке. Все действия с недвижимостью в Эстонии оформляются исключительно в нотариальной конторе. С уважением, Андрей Прокофьев.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Эстонии?

Таллин – самый дорогой город в стране. Но даже здесь расходы будут меньше, чем в среднем по Европе. К тому же, многие до сих пор говорят на русском языке, качество продуктов на высоте, архитектурные красоты радуют глаз, да и зарплаты растут. Стоит ли задуматься о переезде? Мы расскажем вам об уровне цен в Эстонии, а дальше – решайте сами. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать