Версия
для печати
для печати
ВЕРОНИКА: Здравствуйте,
Я развожусь с мужем, но по некоторым обстоятельствам я хочу переоформить квартиру на него. Как это лучше сделать? Оформить дарственную? И можно ли было бы при оформлении сделать так, чтобы квартира была оформлена на мужа, но он не мог бы ее продать без моего согласия или согласия детей, которые совершеннолетние, или же, если бы квартира была бы продана, то её стоимость делилась бы на четыре части (мою, мужа и двух детей)?
Недвижимость, приобретенная во время законного брака, является совместной собственностью супругов, даже если в крепостную книгу (регистр) вписан только один из них. Вам нужно оформлять раздел имущества или оформлять на имя супруга доверенность на распоряжение конкретно этой квартирной собственностью. Совместную собственность нельзя продать без согласия второго собственника. При продаже такой собственности ее стоимость будет делиться в соответствии с оформленной доверенностью. Но, оформляя доверенность, Вы можете распоряжаться только своей половиной стоимости, т.е. разделить на троих только свою половину. Раздел на четверых возможен в случае, когда все четверо являются сособственниками данной недвижимости в равных долях. Это оформляется при покупке. Все действия с недвижимостью в Эстонии оформляются исключительно в нотариальной конторе. С уважением, Андрей Прокофьев.
