Консультация по Латвии. Налоги при покупке квартиры в Риге

30.07.2010

РОМАН: Хотел бы приобрести 1-2-комн. квартиру в Риге, скажите, какие налоги и в каком размере я буду оплачивать, и будет ли приобретенная недвижимость давать мне право на получение гражданства?

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Роман, с 1 января 2010 года в Латвии введен прогрессивный налог на жилье. Ставка налога зависит от кадастровой стоимости недвижимости. Недвижимое имущество облагается налогом в 0,1% от кадастровой стоимости, но если она составляет от 40 до 75 тыс. латов, то налог составит уже 0,2%. Если недвижимость стоит более 75 тыс. латов, то ставка налога поднимется до 0,3%.(1 лат - 0.70 евро). При покупке покупатель оплачивает 2% от кадастровой стоимости квартиры, канцелярский сбор - 10 латов, услуги нотариуса (в зависимости от цены покупки - от 100 латов и выше). Приобретение квартиры не дает никаких привилегий и прав в получении гражданства Латвии. Вид на жительство сроком не более пяти лет сможет получить иностранец, купивший недвижимость в Риге на общую сумму не менее 100 тыс. латов или вне Риги на сумму не менее 50 тыс. латов. Вид на жительство дает право на безвизовое пересечение границы Латвии, проживание в стране, работу и учебу, пользование медицинскими и прочими государственными услугами, а также право въезда во все страны Шенгенского договора. По истечении пяти лет есть возможность получить постоянный вид на жительство. При подаче документов для запроса постоянного вида на жительство, на основании пункта 2, 3, 6 и 7 части первой статьи 24 Иммиграционного закона, иностранец должен подать свидетельство о знании государственного языка, которое подтверждает знание государственного языка, по меньшей мере, на уровне 2A (~знания выпускника 12 класса). Латвийское гражданство является гражданством Евросоюза со всеми правами за исключением ограничений на работу в некоторых странах. Иностранцы, приехавшие в Латвию, могут получить гражданство Латвии, прожив здесь легально 10 лет, сдав экзамен и отказавшись от гражданства своей страны. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах