Консультация по Латвии. Покупка недвижимости в Риге с целью инвестиций

11.08.2010

ЮРИЙ: Добрый день.
Я рассматриваю вариант приобретения небольшой квартиры с целью инвестиций в Риге (аренда и рост стоимости).
Рассматриваю варианты в районе 50 - 60 000 Евро с доходностью по аренде не менее 6% годовых.
Оформлять можно либо на меня, либо на мою супругу (гражданку Латвии) в зависимости от удобства и налоговой выгоды.

Есть ли агентства, которые готовы сделать сделку под ключ или единственный вариант - это ехать и полностью разбираться самому (я живу в Москве)?

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Юрий,здравствуйте. Такой бюджет покупки дает возможность приобрести недвижимость как в центре Риги так и в спальном районе.Отличие будет только в квадратуре.Но,учитывая Ваше желание получить 6% годовых,предпочтительнее приобрести квартиру в центре,т.к. в спальном районе цена аренды меньше,чем в центре. Но вероятность получения 6% годовых несколько нереальна. Конечно,цены в Латвии сильно упали и сейчас можно купить дешевую отличную квартиру,но найти платежеспособных съемщиков непросто. Наша фирма может помочь Вам в приобретении и оформлении квартиры,но хоть одна поездка Вам будет необходима - посмотреть квартиру,оставить доверенность,заключить договор с фирмой,оговорить все вопросы. Александр e-mail nestos@nestos.lv skype aleksandrs.balashovs

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать