ЗАХАРОВ АЛЕКСАНДР: Здравствуйте! Меня интересуют следующие вопросы: Если я хочу купить на Боракае (Филиппины) квартиру в кондоминиуме за 60 тыс у.е., то сколько мне надо будет платить налог за квартиру ежегодно? Достаточно ли документов на недвижимость, чтобы получить филиппинскую визу на два года? Спасибо, Александр
Здравствуйте, Александр! Налог зависит от местоположения объекта и составляет 1% от оценочной стоимости объекта для Манилы и 2% для других регионов страны. Оценочная стоимость высчитывается как процент от рыночной: - при рыночной стоимости до 175 000 песо ($3,9 тыс.) - 0%; - от 175 001 до 300 000 ($3,9-6,6 тыс.) – 10%; - от 300 001 до 500 000 ($6,6-11,1 тыс.) – 20%; - от 500 001 до 750 000 ($11,1-16,6 тыс.) – 25%; - от 750 000 до 1 млн ($16,6-22,2 тыс.) – 30%; - от 1 до 2 млн ($22,2-44,3 тыс.) – 35%; - от 2 до 5 млн ($44,3-110,8 тыс.-) – 40%; - от 5 до 10 млн ($110,8-221,7 тыс.) – 50%; - от 10 млн ($221,7 тыс.) – 60%. Таким образом, налог на квартиру стоимостью $60 тыс. составит 2% от $24 тыс., то есть $480 в год. Налог оплачивается поквартально. Подтвердить документально, что в Вашей собственности находится недвижимость, конечно, необходимо. Но главное условие, стоимость этой недвижимости должна быть не менее 2-2,5 млн песо ($44,4-55,5 тыс.). Только в этом случае Вы можете претендовать на двухлетнюю резидентскую визу. Также консульство попросит представить и обычные для оформления визы документы. С уважением, Администрация портала Prian.ru