Консультация по недвижимости на Филиппинах

19.04.2015 | Максим: Здравствуйте! Мы улетаем из Филиппин на 22-й день. Нужна ли виза?

09.09.2011 | Иван: Здравствуйте! Какие цены на квартиры-студии в крупных городах,кроме столицы? Спасибо.

07.09.2011 | Олеся: Добрый день! В статье про приобретение недвижимости на Филиппинах вы указали, что иностранец может владеть землёй, если находится в браке с филиппинцем. Мой муж - филиппинец, и мы планируем покупку земли и дома. Если у меня будет филиппинское гражданство, то смогу ли я или наша дочь (пока русское гражданство, но тоже возможно будем оформлять филиппинское) наследовать эту собственность. Каким образом возможно себя обезопасить от потери этой собственности для нас как иностранцев?

Заранее спасибо за рассмотрение вопроса.

02.04.2011 | ирина: Добрый день.
Интересуют документы, необходимые для покупки квартиры на о.Себу. Сколько займет оформление по времени? Я не замужем, но оплачивать будет мой парень. Как это все объяснить плательщикам? Или я могу оформть на себя сначала. А потом впишется и парень? Возможно ли это?

20.09.2010 | Лина: Как происходит процесс покупки? Я прочитала, что только на 50 лет, с продлением на 25... Если я в последующем захочу продать апартаменты, возможна ли такая операция? Спасибо.

18.08.2010 | Захаров Александр: Здравствуйте! Меня интересуют следующие вопросы: Если я хочу купить на Боракае (Филиппины) квартиру в кондоминиуме за 60 тыс у.е., то сколько мне надо будет платить налог за квартиру ежегодно? Достаточно ли документов на недвижимость, чтобы получить филиппинскую визу на два года? Спасибо, Александр

23.07.2010 | Сергей Петрович: Возможно ли гражданину России инвестировать в Pre-Foreclosure на стадии ДО публичного аукциона?
Из каких источников возможно узнать о должниках с просроченными платежами и как заёмщик (банк) в каком гос. учреждении регистрирует Notice of Dafault or Lis Pendens?
Применима ли к Филиппинам система судебного или внесудебного Foreclosure?
Большое спасибо!

25.02.2010 | Олег: Спасибо за быстрый ответ.
Только не могли бы Вы ещё уточнить по этому вопросу:
1. будет ли являться человек, имеющий постоянную визу, резидентом Филиппин?
2. прогрессивная шкала действует исходя из месячного или годового дохода (исходя из тех цифр, которые Вы написали)?
3. доход считается от одного помещения или от совокупности нескольких помещений?
4. как подаётся декларация и как платится налог (ежемесячно или ежегодно)?
5. нужно ли платить НДС?
6. где платится налог, если приобрести и сдать в аренду объекты недвижимости в разных городах? будут ли суммироваться эти суммы для вычисления дохода?

Спасибо!

25.02.2010 | Олег: Здравствуйте!

Не могли бы Вы подсказать, какие налоги платятся при сдаче недвижимости (жилой и нежилой) в аренду на Филиппинах?

22.02.2010 | Римма: Здравствуйте. Мне 38 лет, я так поняла, что могу получить резидентство при инвестициях более 50 тыс. долларов. В каком виде должны быть эти инвестиции?