Консультация по Филиппинам. Как происходит процесс покупки недвижимости на Филиппинах

20.09.2010

ЛИНА: Как происходит процесс покупки? Я прочитала, что только на 50 лет, с продлением на 25... Если я в последующем захочу продать апартаменты, возможна ли такая операция? Спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Лина! Аренда на 50 лет с правом продления на 25 лет касается только земельных участков. Поскольку земля не может принадлежать иностранцам на праве собственности, то и приходиться оформлять ее в аренду. Это касается как покупки отдельных участков, так и приобретения дома на земле. Квартиры в кондоминиумах иностранные граждане вправе приобретать свободно. Здесь есть только одно небольшое ограничение: иностранцам может принадлежать не более 40% всего кондоминиума. В дальнейшем Вы так же свободно сможете продать Вашу недвижимость. Сама сделка простая. В ней участвуют покупатель, его агент, продавец и нотариус. В общей сумме расходы покупателя по сделке составляют порядка 6-11%. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать

Филиппины разрешат продлевать визы сразу на полгода…Дайджест Prian.ru c 24 по 30.06.2013

Банкиры называют экономические условия в Испании "благоприятными для инвестиций", количество сделок с земельными участками в Латвии растет, кондоминиумы в Бангкоке дорожают. Читать

Филиппины ужесточат политику ипотечного кредитования...Дайджест Prian.ru с 29 апреля по 5 мая 2013 года

Строительная отрасль Болгарии погрузилась в рецессию, власти Греции будут продавать государственные здания через интернет-аукцион, в Таиланде появится круглосуточный туристический суд. Читать

Болгария и Португалия упрощают условия предоставления ВНЖ... Дайджест Prian.ru с 28.01 по 03.02.2013

Для рынка недвижимости Балеарских островов худшее осталось позади, стоимость жилья в крупных городах Германии быстро растет, в Таиланде появился комплекс апартаментов для собак. Читать