Консультация по Германии. Фантомный денежный поток в Германии

Здравствуйте! От полученной Вами прибыли необходимо вычесть затраты по содержанию объекта. Сюда можно отнести расходы, связанные с Вашими поездками в Германию, ремонтными работами объекта и многое другое. Разница межу полученной прибылью и вышеназванными затратами подлежит налогообложению по прогрессивной шкале. Процентная ставка составляет от 14 до 45 процентов в зависимости от величины дохода (с 1 января 2009 года. Пример: Вы получили доход от сдачи в аренду в размере 4.000 евро, расходы составили 2.000 евро. С разницы, которая составляет так же 2.000 евро необходимо уплатить налог в размере около 310 евро (налоговая ставка 15,5%). Относительно общей прибыли – 4.000 евро – это только 7,75%. Постарайтесь сохранить все возможные чеки и счета, связанные просмотром и приобретением объекта, а также те, которые имеют отношение к его содержанию. Например, билеты на самолёт в Германию, счета за гостиницу, счета за услуги нотариуса, маклера и так далее. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru