Консультация по Египту. Налоги в России на зарубежную недвижимость

Здравствуйте, В Египте существует 2 вида регистрации объекта: Грин контракт или суд (об этом мы не раз говорили на данном сайте и также писали о разнице между двумя видами регистрации). При регистрации объекта в суде, информация о приобретении объекта остается «скрытой», т.к. все документы рассматриваются только в г. Хургада. Однако при оформлении Грин контракта, договор купли-продажи проходит около семи инстанций в Каире, включая FBI (ФБР) и Посольство России, т.о. «Россия узнает о Вашем приобретении». У одного из наших клиентов возникала проблема с налоговыми органами в России при приобретении объекта на территории АРЕ и оформлении Грин контракта, т.к. официальная («белая») зарплата составляла 11 000 рублей… Что касается налогообложения зарубежной недвижимости в России – данный вопрос можно задать непосредственно консультанту в любой Налоговой инспекции на территории РФ. С уважением, Анастасия Агапова www.hurghada-homes.com [email protected]

Дмитрий, здравствуйте, небольшое дополнение. В принципе, с лета 2003 г. в РФ отменен налоговый контроль за расходами физических лиц, направленный на сопоставление расходов на приобретение объектов движимого и недвижимого имущества с доходами, полученными физическими лицами - налоговыми резидентами РФ. (см.Федеральный закон от 07.07.2003 г. № 104-ФЗ). В соответствии с налоговым законодательством РФ у физического лица нет обязанности подавать информацию об источниках средств, потраченных на приобретение какого-либо имущества, в том числе недвижимого. Статьи 861, 862, 863 НК РФ, устанавливающие порядок контроля за крупными расходами граждан, по сути, оказались неработающими. Фактически, при выялении случаев, когда граждане расходовали больше, чем зарабатывали, налоговиками составлялся акт и высылался гражданам с требованием обозначить источник дохода. Однако практически получалось, что объяснения могли быть совершенно тривиальными, как например: личные сбережения, одолженные суммы у кого-то и т.д. ФС налоговой полиции была упразднена в том же году и ее функции переданы МВД. Однако, налоговые органы имеют право осуществлять контроль приобретенного за рубежом недвижимого имущества конкретных граждан в случае уже имеющихся на то причин, источником получения сведений может являться оперативная информация соответствующих служб. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23.