Консультация по Египту. Покупка недвижимости в Египте

13.11.2010

САША: Хочу купить в Египте квартиру, но есть проблема - я под следствием, можно ли купить квартиру без выезда на место? И если я куплю квартиру, а суд осудит с конфискацией, заберут ли у меня эту недвижимость и имеют ли право?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Саша! Да, удаленное приобретение возможно. Для этого в Посольстве Египта в Москве оформляется доверенность на представителя, то есть лицо, которое от Вашего имени будет проводить сделку в Египте. По поводу конфискации имущества мы, к сожалению, ответить не можем, поскольку этот вопрос относится уже к сфере уголовного законодательства России. С уважением, Администрация портала Prian.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, САША, весь вопрос в том насколько прозрачной будет эта информация для компетентных органов и т.д. По сути дела, если недвижимость недорогая и была оплачена наличными - никакого движения средств с Ваших счетов не было, то предположить, что Вами была приобретена недвижимость за границей и именно в Египте - практически невозможно. А вообще, по договору между Россией и Египтом Стороны обязаны по запросу пересылать друг другу в дипломатическом порядке свидетельства о регистрации актов гражданского состояния и др.документы, которые касаются личных прав и имущественных интересов их граждан. Также страны договорились оказывать друг другу правовую помощь, что подразумевает выполнение всех процессуальных действий, предусмотренных законодательством Стороны, которой был адресован запрос (в частности, передачу вещ. доказательств, а также признание и исполнение судебных решений по гражданским, коммерческим и семейным делам). Эти положения применимы к арбитражным решениям (решениям третейских судов) и к мировым соглашениям, утвержденным судом. Приговоры в части возмещения ущерба, причиненного преступлением, также признаются Сторонами и должны быть исполнены. Хоть право собственности на недвижимое имущество и определяется по законодательству той страны, на территории которой находится это недвижимое имущество - обязательства о возмещении вреда определяются по законодательству страны, на территории которой имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для требования о возмещении вреда. А с 2006 г. Российское уголовное законодательство восстановило институт конфискации имущества. Также конфискация имущества как вид наказания предусмотрена рядом международных конвенций. А, соответственно, конфискации подлежат деньги, ценности и иное имущество, в которые имущество, полученное в результате совершения преступления, и доходы от этого имущества были частично или полностью превращены или преобразованы. Вообще же, Ваш вопрос следует обсудить с российскими юристами, занимающимися уголовными делами. На другую часть вопроса Вы уже получили ответ от администрации портала: квартиру приобрести на Ваше имя, без Вашего выезда в Египет, в принципе, можно. С уважением, Ольга.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать