Консультация по Франции. Купчая

13.05.2008

ALEX: я - русская, муж - швейцарец, по ипотеке хотим купить квартиру во Франции. можно ли вписать в купчую моих маму, сестру, брата, из России, чтобы они жили там по 6-месячной мультивизе в каждом году? если сестра и брат не приедут, можно оформить доверенность на маму?

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Добрый день! вписать в купчую можно кого угодно, третьих лиц, но при этом должно быть указано, какая форма собственности (у нас во Франции есть полная собственность и 2 формы расчлененной собственности, более подходящие для таких случаев) и в какой пропорции соответствуют каждому собственнику. В этом случае необходимо, чтобы соответствующие деньги были от них или можно в этом же акте задекларировать дарственную и на эти деньги купить. Можно также создать гражданское общество для владения квартиру (что удобнее в случае множества собственников, иначе сложно оформлять решения) и на него купить квартиру. Разумеется, частичная собственность жилья может быть основанием для визы. Доверенность оформить можно, проще всего ее подписать во Франции, иначе ее надо будет переводить в обе стороны. В любом случае, технически это сложная процедура, и Вам нужен очень грамотный нотариус, что на самом деле редко, тк большинство из них не хотят особо париться. с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать