Консультация по Армении. Продажа квартиры в Армении

Здравствуйте, Шушан! Вы можете оформить на Вашего представителя (сотрудника агентства или родственников) доверенность на продажу квартиры. В документе указывается именно эта квартира (а не просто абстрактно: «квартира»), т.е. с адресом и т.д.. Также в доверенности необходимо указать доверие на подпись по всем действиям, то есть что Ваш представитель сможет подписывать договор у нотариуса и т.д., и доверие на получение денежных средств, если оплата будет производиться наличными. В дополнение в доверенности необходимо заранее оговорить цену – например, можно указать «за цену и на условиях по своему усмотрению не ниже такой-то суммы». Доверенность должна быть переведена на армянский язык и заверена в консульстве. Для проведения сделки покупатель и продавец встречаются у нотариуса. При нотариусе происходит передача денег. Согласно данным агентства недвижимости Agor & Co Ltd, для проведения сделки необходимы следующие документы: 1. Постановление соответствующего исполкома райсовета о приватизации недвижимого имущества или договор передачи жилья в собственность, зарегистрированный территориальным отделением Государственного комитета кадастра недвижимости при Правительстве РА. В случае если квартира приобретена продавцом по договору купли-продажи, мены, дарения, вместо вышеуказанного документа представляется соответствующий договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в Кадастре недвижимости; 2. Свидетельство о собственности на недвижимость; 3. Справка Кадастра недвижимости об отсутствии задолженности; 4. Муниципальная справка о прописанных в квартире лицах (форма 3); 5. Нотариально заверенное согласие лиц имеющих определенные права на продающуюся квартиру (прописанные лица, супруг(а), сохранивший право собственности на часть имущества, наниматель); 6. Если прописаны несовершеннолетние – согласие органов опеки и попечительства. Разумеется, обязательным документом являются паспорта собственников. С уважением, Администрация портала Prian.ru