Консультация по Литве. Покупка недвижимости в Литве

Для сейных граждан, приобретаемых недвижимость в Литве, она автоматически становится СЕМЕЙНОЙ собственностью. Для сделки достаточно присутствия одного из членов семьи ( мужа или жены ). Если у вас один из членов семьи бабушка или дедушка ( т.е. ваши мать или отец), понадобится доверенность (нотариальная с переводом), уполномачивающая оформить часть жилого помещения на его (ее) имя, или же их личное присутствие. Нюансы есть только в обратном случае, если кому то из членов необходимо, что бы приобретаемая недвижимость стала только его личной собственностью, тогда на сделку следует предоставить нотариально заверенное согласие супруга ( супруги)с переводом. Что касается визового вопроса, связанного с приобретением недвижимости, то тут играет роль наличие полезных квадратных метров. По закону их должно быть минимум 14.5. на каждого соискателя, и обязательно ПОЛЕЗНОЙ площади жилого назначения. А будет это часть дома или квартиры, это уже не важно. Эта полезная площадь указывается в выписке центров регистра и по сути в квартире почти всегда совпадает с общей. Здесь подразумевается, что балконы, подвалы или пристройки ( которые могут значиться в общей площади дома или помещения ) на квадратуру в данном вопросе не распространяются. Поэтому, если у вас 4 совладельца - муж, жена, совершенно летний ребенок и не совершеннолетний ребенок - оформить недвижимость для вашей семьи может любой из супругов, но если вас интересует визовый вопрос, следует понимать, что данная квартира должна иметь площадь не менее 58 кв.м., а дом ( или его часть) не менее 58 кв.м. полезной площади в нем.