a
Версия
для печати

Консультация по Латвии. Оформление земли в Латвии

АННА: Уважаемый Александр! Как для нерезидента лучше оформить землю при покупке хутора в Латвии - через договор аренды на 99 лет или через генеральную доверенность на право управления данной землей, с оговоркой, что земля переходит в собственность при снятии ограничений для нерезидентов или при изменении моего статуса в Латвии. Какой вариант более безопасный в смысле возможного расторжения или отзыва? С почтением, Анна.

Ответы:

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos)

Анна, здравствуйте. Постройки хутора вы можете приобрести в частную собственность, если они занесены в Земельную книгу. Что касаемо земли, то составляя договор аренды (который обязательно заносится в Земельную книгу) и параллельно получив доверенность, все равно возникают нюансы. Например, в случае смерти хозяев могут появиться наследники - и Вы можете погрязнуть в судебных разбирательствах. Также договор аренды подразумевает под собой назначение какой-то арендной платы и, соответственно, уплаты налогов с доходов от аренды. Теоретически все эти вопросы решаемы, но зона риска все равно будет присутствовать. Если Вы очень хотите приобрести землю со статусом сельхозугодий и леса таким образом, то мы можем выслать Вам более подробную информацию о всех зонах риска. Александр e-mail: nestos@nestos.lv skype aleksandrs.balashovs

Новости и статьи по теме «Латвия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1154

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 539

Интересно почитать