Версия
для печати
для печати
АННА: Уважаемый Александр! Как для нерезидента лучше оформить землю при покупке хутора в Латвии - через договор аренды на 99 лет или через генеральную доверенность на право управления данной землей, с оговоркой, что земля переходит в собственность при снятии ограничений для нерезидентов или при изменении моего статуса в Латвии. Какой вариант более безопасный в смысле возможного расторжения или отзыва? С почтением, Анна.
Анна, здравствуйте. Постройки хутора вы можете приобрести в частную собственность, если они занесены в Земельную книгу. Что касаемо земли, то составляя договор аренды (который обязательно заносится в Земельную книгу) и параллельно получив доверенность, все равно возникают нюансы. Например, в случае смерти хозяев могут появиться наследники - и Вы можете погрязнуть в судебных разбирательствах. Также договор аренды подразумевает под собой назначение какой-то арендной платы и, соответственно, уплаты налогов с доходов от аренды. Теоретически все эти вопросы решаемы, но зона риска все равно будет присутствовать. Если Вы очень хотите приобрести землю со статусом сельхозугодий и леса таким образом, то мы можем выслать Вам более подробную информацию о всех зонах риска. Александр e-mail: [email protected] skype aleksandrs.balashovs
