Версия
для печати
для печати
КАТЕРИНА: В феврале 2010 я, гражданка РФ, унаследовала от умершего супруга, гражданина РФ, имеющего вид на жительство в Литве, квартиру, согласно выписки из регистра ее стоимость 80 000 лит. Квартиру унаследовала полностью, 1/2 принадлежала мне по закону, как совместно нажитое имущество в браке, 1/2 в связи с отказом других наследников в мою пользу. В 2011 году планирую ее продать за 45 000 лит. Подлежит ли данная купля-продажа налогообложению, если да, то в каком размере?
Здравствуйте. Если вы, не выдержав в собственности 3 года недвижимость, продаете ее, Вы должны заплатить налог 20% (для литовцев 15%, для иностранцев 20%) от полученной выгоды (т.е. от разницы сумм первоначальной стоимости и стоимости, за которую продаете). Т.к. квартира регистрируется теперь полностью на Вас, то считается, что Вы ее только что приобрели. Следовательно, если бы вы продавали за цену большую, чем в выписке, то пришлось бы заплатить налог от полученной выгоды. Из общей суммы подлежащей налогообложению могут быть вычтены платежи по отчуждению недвижимости. Данный налог должен быть уплачен до конца года с момента отчуждения. В вашем случае Вы намерены продать ниже стоимости, указанной в регистре, следовательно можете быть уверены, что такая сделка налогом облагаться не будет.
