Консультация по Хорватии. Покупка недвижимости в Хорватии. Квартира в Хорватии. Истрия.

10.02.2011

РОМАН: Здравствуйте! Меня интересует вопрос покупки недвижимости в Хорватии, в частности на побережье Истрии (Медулин). Проанализировав ситуацию на рынке, пришел к выводу, что для меня удобнее, практичнее и проще будет покупка квартиры в 3-4 х этажном таунхаусе. Первоначально хотел дом. Вопрос: я, физ. лицо, российский гражданин, планирую бывать своей квартире не более 4-х месяцев в году. Какие условия покупки, а также возможность сдавать мою квартиру в аренду в дни, когда я не нахожусь в Хорватии? Какая сумма коммунальных платежей, примерно, составляет в месяц? Какие преимущества и последствия дает мне право владения недвижимостью в Хорватии? Возможна ли покупка недвижимости на два хозяина?

Ответы

РАИСА СЕМИЧАСТНОВА (Компания SEMJA D.O.O.) : Здравствуйте, Роман! Между Хорватией и Россией нет договора взаимности и поэтому, как гражданин России, в Хорватии купить недвижимость на физическое лицо Вы не сможете, Вам необходимо создать юридическое лицо, учредителем которого можете быть Вы один или несколько человек. Сдавать свою квартиру, конечно же, сможете. Коммунальные платежи будут зависеть от расходов, все по счетчикам. Налога на недвижимость в Хорватии пока нет. Купить на 2 или несколько хозяев можно, сделав их учредителями. Преимущество может быть в том, что это одно из требований при получении ВНЖ. А последствия как и во всем мире при неуплате за услуги. Если возникнут дополнительные вопросы, пишите: info@croatiadom.com или: rsemichastnova@mail.ru С уважением Раиса.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать

Тихий рост: обзор рынка недвижимости Хорватии – 2016

Закон, разрешающий оформлять недвижимость на физическое лицо, не оказал решающего влияния на спрос. На русскоязычных покупателей приходится не более 10% сделок с иностранцами, зато с самым высоким средним чеком. Дубровник остается наиболее дорогим в стране. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Хорватии. Читать