Консультация по Испании. Статус покупателя в Испании

17.02.2011

ИВАН: Здравствуйте!
Уверенно смотрю вперед с мыслью о покупке этим летом недвижимости в Испании.
Земля желательно от 200 Га, дом около 300 кв. м.
И волнуют формальности: после покупки имеет ли право нерезидент жить в этом доме (владелец) без выезда в Россию? Насколько велики налоги для такого дома? И налог на такую площадь. Не хотелось бы ездить в Россию за визой каждые 3 месяца.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Иван, на побережье в Испании участки при доме составляют от 4 до 50 соток. Участка в 200 га вам не найти. Возможно, где-то в центральной части, да и то это будет сельскохозяйственная земля, т.е. вы будете обязаны обрабатывать ее. Налог на дом в 300 кв.м. в среднем составляет в районе 1 тыс. евро. Покупка недвижимости дает право ее владельцу получить мультивизу и находиться в Испании не более 180 дней в году. Для постоянного проживания необходимо получить вид на жительство, но покупка недвижимости права на получения вида на жительство не дает, однако является одним из необходимых условий для получения вида на жительство. с уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать