Консультация по Испании. Статус покупателя в Испании

17.02.2011

ИВАН: Здравствуйте!
Уверенно смотрю вперед с мыслью о покупке этим летом недвижимости в Испании.
Земля желательно от 200 Га, дом около 300 кв. м.
И волнуют формальности: после покупки имеет ли право нерезидент жить в этом доме (владелец) без выезда в Россию? Насколько велики налоги для такого дома? И налог на такую площадь. Не хотелось бы ездить в Россию за визой каждые 3 месяца.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Иван, на побережье в Испании участки при доме составляют от 4 до 50 соток. Участка в 200 га вам не найти. Возможно, где-то в центральной части, да и то это будет сельскохозяйственная земля, т.е. вы будете обязаны обрабатывать ее. Налог на дом в 300 кв.м. в среднем составляет в районе 1 тыс. евро. Покупка недвижимости дает право ее владельцу получить мультивизу и находиться в Испании не более 180 дней в году. Для постоянного проживания необходимо получить вид на жительство, но покупка недвижимости права на получения вида на жительство не дает, однако является одним из необходимых условий для получения вида на жительство. с уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать