Консультация по Испании. Статус покупателя в Испании

17.02.2011

ИВАН: Здравствуйте!
Уверенно смотрю вперед с мыслью о покупке этим летом недвижимости в Испании.
Земля желательно от 200 Га, дом около 300 кв. м.
И волнуют формальности: после покупки имеет ли право нерезидент жить в этом доме (владелец) без выезда в Россию? Насколько велики налоги для такого дома? И налог на такую площадь. Не хотелось бы ездить в Россию за визой каждые 3 месяца.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Иван, на побережье в Испании участки при доме составляют от 4 до 50 соток. Участка в 200 га вам не найти. Возможно, где-то в центральной части, да и то это будет сельскохозяйственная земля, т.е. вы будете обязаны обрабатывать ее. Налог на дом в 300 кв.м. в среднем составляет в районе 1 тыс. евро. Покупка недвижимости дает право ее владельцу получить мультивизу и находиться в Испании не более 180 дней в году. Для постоянного проживания необходимо получить вид на жительство, но покупка недвижимости права на получения вида на жительство не дает, однако является одним из необходимых условий для получения вида на жительство. с уважением, Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать