Консультация по Литве. Продажа жилья в Литве

12.03.2011

АНДРЕЙ: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как сделать лучше? У меня родственница в Литве уже пожилая. Мы хотим перевезти её в Россию, продав в Литве недвижимость. Какие нюансы при этом возникнут?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Здравствуйте. Сейчас пытаюсь понять суть вопроса. Наверное вы имели в виду : что нужно для продажи недвижимости???? Потому что на все ваши остальные семейные вопросы мы вряд ли сможем ответить. Эмиграция пожилого человека в другую страну это не наша компетенция. Если бы вы спрашивали как эмигрировать в Литву, я бы ответила, а что касается России, то тут нужно либо самим узнавать в местной миграционной службе или паспортном столе, либо обращаться к консультантам портала по России. Что касается недвижимости - если ваша родственница находится в здравом уме и документы на недвижимость у нее в порядке (нет пропущенных сроков наследия, не принятых долей, со собственников, прописанных на жил. площади несовершеннолетних детей, договоров и обязательств перед третьими лицами ), то проблем нет никаких. Вашей родственнице необходимо ЛИЧНО обратиться к нотариусу с заявлением о желании продать недвижимость. Нотариус заказывает справки на продажу и назначает дату сделки. На сделке так же необходимо присутствовать собственнику продавцу лично. Если пожилому человеку тяжело передвигаться, то есть возможность у нотариуса побывать один раз только , а всю остальную процедуру доверить третьим лицам, если, конечно, есть такие лица которым собственница недвижимости согласна нотариально передать полномочия на выполнение необходимых действий, связанных с продажей недвижимости. Денежные средства при этом могут быть переведены на личный счет собственницы недвижимого имущества, и если она пожелает конкретно указать в доверенности номер счета, то уже другой альтернативы или формы расчета на сделке не будет. Справки на продажу недвижимости в Литве конечно же лучше заказывать когда есть реально покупатель, который подтвердил свои намерения задатком. Потому как данные справки действительны только 30 дней и подлежат оплате независимо от того состоялась сделка или нет. Заказать их можно у любого нотариуса, но если уже заказали в конкретно обозначенном нотариате, то в течении тридцати дней сделку в другое место уже перенести нельзя. Если Ваша родственница лежит в больнице или не может вообще передвигаться и необходим выезд нотариуса на дом ( или к месту), то просто так оформить доверенность не получится, необходимо будет консультироваться на предмет возможности осуществления подобного действия с нотариусом и по его требованию предоставить все необходимые документы - справки о стоянии здоровья, вменяемости и т.д.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать