Консультация по Греции. Наследование недвижимости в Греции

АННА: Пожалуйста, сообщите, какой налог должен уплатить иностранец при отчуждении (продаже, дарении, мене) ранее приобретенной им недвижимости в Греции? Каким налогом или иными сборами облагается наследование подобной собственности (наследники - также иностранные физлица)? Если возможно - те же вопросы, но про Болгарию. Заранее благодарю Вас!

Ответы:

ИГОРЬ БАЧУРИН (Компания Pommel Holdings Inc)

Здравствуйте, Анна! О налоге при продаже. В случае если недвижимость была приобретена после 01.01.2006 г. и владелец хочет ее продать, то он будет уплачивать налог переоценки. Налог рассчитывается из разницы в стоимости на день покупки и на день продажи собственности по государственной оценке (она, как правило, в 2-2,5 раза ниже, чем коммерческая стоимость). Коэффициент налога распределяется следующим образом: А) 20% - если недвижимость передается в течение 5 лет с даты приобретения ее продавцом Б) 10% - если недвижимость передается в течение 5-15 лет с даты приобретения ее продавцом В) 5% - если недвижимость передается в течение 15-25 лет с даты приобретения ее продавцом При передаче недвижимости, по прошествии 25 лет с даты приобретения недвижимости, налог уплачиваться не будет. О налоге при передаче/дарении При передаче родителями детям имущества на сумму 100 000 от каждого родителя, получатель освобождается от налога. В случае, если 1 из родителей умер, то необлагаемая налогом сумма увеличивается до 130 000 евро. О налоге на наследство. С 01.01.2003 г. супруг или несовершеннолетние дети наследодателя освобождаются от налога на наследство в случае, если оценка наследуемого имущества не превышает 300 000 евро на каждого наследника. Однако, хочу Вас предупредить, что на сегодняшний день после прошедших в Греции выборов в сентябре этого года, планируется принятие новых законов и изменений к действующему законодательству, в том числе и в области недвижимости, и в области налогов. Введение в действие изменений ожидается к концу 2007 – в 2008 году. Министерством экономики планируется упростить систему налогообложения, пристальное внимание уделить недвижимому имуществу, введению в городской план земель, устранению незаконных построек и т.д.

Новости и статьи по теме «Греция»:

Регионы Греции: где лучше жить и покупать недвижимость
  • 3404
Обзор востребованных локаций
Покупают недвижимость, несмотря ни на что. Топ популярных курортов, где нет аэропорта
  • 2562
Чем они интересны и что там продают?