Консультация по Германии. ВНЖ в Германии

19.04.2011

ПАВЕЛ: Здравствуйте. Есть ли возможность получить ВНЖ для гражданина России через приобретение жилой недвижимости на 350-500 тыс. евро? Будет ли считаться такое вложение средств инвестициями в экономику страны? (согласно германским законам, для получения ВНЖ и затем ПМЖ необходимы инвестиции в размере 250 тыс. евро).

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Павел! Покупка жилья в Германии не является основанием для получения вида на жительство. 250 тыс. евро - это, например, минимальная сумма стартового капитала для фирмы. Помимо размера инвестиций большое значение также играет создание рабочих мест. С уважением, Администрация портала Prian.ru
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Павел, просто покупка жилой недвижимости и сдача ее в аренду, к примеру, скорее всего не будет считаться вложением средств в экономику страны, т.к. такая покупка является пассивным получением дохода. Инвестированием в экономику страны является открытие собственного бизнеса с основанием юридического лица, оплатой налогов и созданием рабочих мест. В случае покупки жилой недвижимости можно, к примеру, создать юр. лицо - компанию домоуправления, нанять работников и купить на данную компанию жилую недвижимость и управлять ею. С уважением, Любовь Баумгертнер www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать