Консультация по Египту. Переуступка прав на строящуюся квартиру.

Здравствуйте, Лиза. На самом деле этот вопрос регулируется неоднозначно. Все зависит от условий застройщика. По сути дела, переуступка прав - это достаточно простая сделка, когда права и обязанности перед застройщиком переходят от лица, изначально заключившего с застройщиком договор, к другому (новому) лицу. Процедура на самом деле несложная, но в случае, если Вы не выплатили стоимость квартиры продавцу-застройщику, то на переуступку долга требуется его предварительное согласие. Некоторые застройщики могут не дать такого согласия (хотя это редкий случай), т.к. застройщик имеет право первого выкупа. Причем, если Вы преследовали инвестиционные цели, покупая объект, так сказать, на этапе закладки фундамента, то в таком случае выгадать не удастся, т.к. застройщик "примет" квартиру по той же цене, по которой и продал Вам в свое время. В случае же, если Вы получили согласие застройщика на переуступку прав требования и более того можете выставить квартиру за интересующую Вас цену, то застройщик вправе установить плату за переоформление документов или выдачу согласия на переуступку прав. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95.