Консультация по зарубежной недвижимости. Недвижимость у моря (Италия, Испания, Греция)

Добрый день Ольга и Виталий! Отвечаю по пунктам: 1) Квартира в Халкидиках (один из самых популярных курортов в Греции) с 2-мя спальнями в пешей доступности от моря обойдется вам примерно в 70.000 (первичка), и примерно за 50.000 евро можно взять вторичку. Это безусловно средние цены можно взять дороже можно дешевле в зависимости от характеристик квартиры. 2) Ежегодные платежи при условии покупки например квартиры 60 кв.м. и проживания 6 месяцев в году 4 человек: Электричество: 340 евро Вода: 110 евро Канализация: 60 евро Обслуживание общей территории от 100 до 300 евро Ежегодный налог: 0 ------------------------- Всего: 610 евро в год Доход от аренды от 5 до 10% от стоимости в год в зависимости от удачно подобранного варианта и управления. Ипотека При наличии достаточного дохода ипотека возможна под 8% годовых. Оформление кредита и выплата осуществляется в России. Рассрочка платежей Стандартная рассрочка 50% при предварительном договорае остальные 50% примерно через 8 месяцев при договоре купли-продажи. Есть также много объектов с большей отсрочкой платежа. Мнение специалиста Греция в данный момент находится на пике кризиса в отличии от остальных перечисленных стран. Это означает что цены приближаются к так называемому дну, таким образом заработать можно не только на аренде но и на росте цен. При этом важно отметить что кризис в Греции не затронул туристическую индустрию страны и кол-во туристов посещающих Грецию продолжает стабильно расти. С уважением, Дольменидис Вадим www.greece-invest.ru